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Maison à vendre 6 pièces - 210,02 m2 LASSIGNY - 60

Ref : 3443

232 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 210,02 m2 - Lassigny - 60 - PICARDIE
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Description

Nichée au cœur de la commune paisible de Lassigny (60310), cette charmante maison individuelle avec sous-sol, édifiée sur un vaste terrain de 2 220 m², séduit par ses beaux volumes, son environnement verdoyant et son fort potentiel d'aménagement. Avec une superficie d'environ 162 m², elle offre un cadre de vie lumineux, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille comme à une activité professionnelle à domicile.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux qui mène à un vaste séjour, une cuisine pratique et une salle à manger baignée de lumière naturelle. Une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, des WC séparés et un vestibule complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, la pièce palière dessert trois grandes chambres, une seconde salle de bains avec WC, un espace de rangement et des combles aménageables, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement.

L'un des grands atouts de cette propriété réside dans son ancien cabinet indépendant d'environ 48 m², comprenant une salle d'attente, un cabinet de toilette avec WC et un bureau avec espace de réception. Cet espace polyvalent pourra accueillir une profession libérale, une activité indépendante, un projet locatif de type Airbnb ou tout simplement un logement annexe pour recevoir famille et proches.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse propice aux moments de détente et d'un beau jardin arboré, idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou simplement pour savourer le calme ambiant. Le tout, à seulement quelques minutes des commodités du centre-ville : commerces, écoles, services médicaux, restaurants et infrastructures pratiques pour le quotidien.

Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, fonctionnel et adaptable à différents projets.

Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et imaginez tout ce que vous pourriez y construire.

Anthony GUYOT, Agent Commercial Century 21 Infinity.

Century 21 Infinity, 6 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Senlis, Compiègne, Margny-lès-Compiègne, Lacroix Saint Ouen et Thourotte spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

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Vue globale

  • Surface totale : 210,0 m2
  • Surface habitable : 210,0 m2
  • Surface terrain : 2 222 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,2 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Salon (21,8 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Bureau / Dégagement (11,4 m2)
    • Palier / Bureau (15,9 m2)
    • Salle deau (10 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Grenier (11,8 m2)
    • Grenier 2 (10 m2)
    • Bâtiment Extérieur (48 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage + simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1615 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24742kWh/m2.ankg CO2/m2.an241 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 05/06/2024

Bien proposé par Anthony guyot EI, agent commercial (RSAC 839465762)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

59 place André Léger

60490 RESSONS SUR MATZ

03 44 85 84 64
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