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maison à vendre 4 pièces - 103,50 m2 MARGNY LES COMPIEGNE - 60

Ref : 15736

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 103,50 m2 - Margny Les Compiegne - 60 - PICARDIE
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Description

Découvrez cette charmante maison à MARGNY LES COMPIEGNE, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et commodité. Avec ses 103m², cette maison de plain-pied nécessitant un rafraîchissement, révèle un beau potentiel pour devenir votre foyer parfait. Elle comprend trois chambres spacieuses, une véranda lumineuse, et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une isolation en double vitrage PVC en rez-de-chaussée, promettant chaleur et économie d'énergie.

Sa localisation est exceptionnelle : à seulement quelques pas de l'école élémentaire Paul Bert et proche de multiples commerces, restaurants, boulangeries, et boucheries, facilitant votre quotidien. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles à proximité, offrant des espaces verts pour vos loisirs et détente.

Les déplacements sont facilités par une excellente desserte en transports en commun, avec la ligne de bus 2 à proximité, vous reliant aisément aux divers points d'intérêt de la région. Un garage en sous-sol complète ce bien, assurant sécurité et commodité pour votre véhicule.

Cette maison représente une opportunité à saisir pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d'une localisation privilégiée.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,5 m2
  • Surface habitable : 103,5 m2
  • Surface terrain : 323 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Palier / Salle de jeux (15,8 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Dressing (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz de ville
  • façade : Brique
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30554kWh/m2.ankg CO2/m2.an27275 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 27/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,0 € et 2820,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

28 rue Saint Corneille

60200 COMPIEGNE

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03 44 23 22 21
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8,7/10
Location Gestion
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