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appartement à vendre 2 pièces - 39,11 m2 MARGNY LES COMPIEGNE - 60

Ref : 15704

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39,11 m2 - Margny Les Compiegne - 60 - PICARDIE
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Description

Découvrez un appartement plein de potentiel au cœur de MARGNY LES COMPIEGNE, idéalement situé pour une vie dynamique et pratique. Cet appartement de 39m², parfait pour une personne seule ou un couple, offre une chambre spacieuse de 13.41m² et une salle d'eau fonctionnelle de 3.56m². Bien que nécessitant un rafraîchissement, il promet un cadre de vie confortable avec son isolation en double vitrage PVC et son chauffage individuel électrique.

Situé à proximité immédiate des transports, l'appartement est à seulement 7 minutes à pied de la Gare de Compiègne, facilitant vos déplacements quotidiens avec des lignes de bus telles que la ligne 4, 107 et 109 à moins de 6 minutes à pied. Les commerces ne manquent pas avec un Carrefour City, un Monoprix à quelques pas, assurant une vie quotidienne sans tracas.

Les écoles primaires Suzanne Lacore et de La Prairie sont accessibles en moins de 6 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et des forêts, offrant d'agréables échappées vertes.

Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle à saisir pour ceux qui cherchent à créer leur propre nid dans un environnement pratique et agréable. Contactez-nous pour découvrir comment ce lieu peut devenir votre nouveau chez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,1 m2
  • Surface habitable : 39,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Sejour avec cuisine ouverte (16,2 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €
  • Charges de copropriété : 30 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2518kWh/m2.ankg CO2/m2.an4270 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 910,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

28 rue Saint Corneille

60200 COMPIEGNE

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03 44 23 22 21
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Location Gestion
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