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maison à vendre 3 pièces - 57,67 m2 COUDUN - 60

Ref : 15610

112 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 57,67 m2 - Coudun - 60 - PICARDIE
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Description

Découvrez cette charmante maison à COUDUN, un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison vous offre une connexion facile à votre quotidien.

Elle se compose d'un séjour, cuisine indépendante, salle d'eau et wc. A l'étage, le palier dessert 1 chambre et 1 seconde plus petite pour chambre enfant, bureau ou dressing, ainsi qu'un wc. La maison est équipée de doubles vitrages pour une isolation correcte (Classe énergétique E).
La maison bénéficie d'un petit espace vert avec appentis au fond pour stockage ou vos repas d'été couverts.

Profitez également d'un environnement riche en commodités : Carrefour Market, Intermarché et divers commerces à moins de 5 minutes et de la gare de Compiègne à environ 10 minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et de la maternelle privée le Geste Montessori.

Entourée de zones naturelles et de forêts pour des weekends détente, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner vie pratique et tranquillité.

Century 21 Infinity, 5 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Thourotte, Compiègne, Senlis et Lacroix Saint Ouen spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,7 m2
  • Surface habitable : 57,7 m2
  • Surface terrain : 140 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,1 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre / Bureau (6,5 m2)
    • WC (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Brique et pierre
  • Double vitrage, poutres
  • Cave
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1590,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

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28 rue Saint Corneille

60200 COMPIEGNE

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