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appartement à vendre 2 pièces - 42,86 m2 COMPIEGNE - 60

Ref : 15555

167 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,86 m2 - Compiegne - 60 - PICARDIE
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Description

Découvrez ce charmant appartement à Compiègne, niché au sein d'une petite copropriété conviviale offrant un jardin clos exposé sud/ouest, partagé entre les résidents pour des moments de détente en plein air. Ce bien, idéal pour une personne seule ou un couple, ne nécessite aucun travaux et vous promet un cadre de vie confortable avec son chauffage individuel électrique et son isolation en double vitrage PVC.

Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez le Monoprix à seulement 900 mètres pour vos courses, ainsi que des écoles réputées comme le Collège Jacques Monod à 300 mètres, garantissant un quotidien pratique et agréable. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs forêts, accessibles en moins de 6 minutes en voiture, parfait pour des escapades vertes.

Cet appartement bénéficie également d'une excellente desserte en transports, avec la ligne de bus 1 à 500 mètres vous connectant aisément aux différents quartiers de la ville. La gare de Compiègne, à seulement 1300 mètres, facilite vos déplacements régionaux.

Une opportunité rare sur le marché, offrant la possibilité de louer en Airbnb pour un investissement judicieux. Ne manquez pas cette occasion de vous offrir un cadre de vie idyllique à Compiègne.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,6 m2
  • Surface habitable : 42,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée sur cuisine aménagée (17,9 m2)
    • Séjour (10,5 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1042 €
  • Charges de copropriété : 30 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32269kWh/m2.ankg CO2/m2.an13317 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 07/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1380,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

28 rue Saint Corneille

60200 COMPIEGNE

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03 44 23 22 21
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8,7/10
Location Gestion
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