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maison à vendre 4 pièces - 83,72 m2 TRACY LE MONT - 60

Ref : 3307

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 83,72 m2 - Tracy Le Mont - 60 - PICARDIE
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Description

Magnifique maison en pierre à TRACY LE MONT, idéale pour les amateurs de charme, d'ancien et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique.
Vous profiterez d'un double séjour / véranda d'une superficie d'environ 38 m², doté d'une cheminée, ajoutant une atmosphère chaleureuse à cet espace.
Une cuisine, aménagée et équipée ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.
Salle de bains et WC au rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier / bureau fonctionnel dessert deux chambres.

L'ensemble de cette propriété repose sur un terrain d'environ 559 m², complété par un garage et un abri de jardin. Profitez de l'extérieur et du calme environnant dans cet écrin de verdure en lisière de forêt.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison unique, alliant le caractère de l'ancien au confort contemporain.

Pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Morgane Elijazinski au 07.61.89.96.24. Je serai ravie de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83,7 m2
  • Surface terrain : 559 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Degagement (10 m2)
    • Palier / Bureau (4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fuel fuel + bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19445kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 11/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1530,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

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59 place André Léger

60490 RESSONS SUR MATZ

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