à vendre 520 m² LACROIX ST OUEN - 60

LACROIX SAINT OUEN, venez découvrir cet ensemble immobilier.
Idéalement situé, à deux pas du centre du village (bourg toutes commodités), sur l'axe principal reliant COMPIEGNE - SENLIS, il assure une belle visibilité à votre activité !
Il est composé d'un bâtiment principal d'une superficie d'environ 520m², idéal pour les commerçants, artisans, professions libérales qui ont besoin d'un espace spacieux pour leur activité. Aucune marche n'entrave l'accessibilité à ce bâtiment de la voie publique, facilitant l'accueil de la clientèle. La toiture est constituée en tuiles ! Sa structure sans murs porteurs permet une flexibilité d'utilisation, offrant des possibilités de personnalisation selon les besoins spécifiques de votre activité.
Vous retrouverez un second bâtiment d'environ 120m², nécessitant une rénovation, qui peut être utilisé pour le stockage d'équipements, de marchandises ou pouvant servir comme un espace de travail supplémentaire (bureau, atelier)
De plus, vous pourrez profiter d'un hangar ouvert d'environ 60m².
Le terrain spacieux de 1780 m² offre de nombreuses opportunités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un parking pour les clients ou pour développer un espace paysagé agréable autour du bâtiment.
La localisation du bâtiment sur un axe principal garantit une visibilité accrue et une bonne accessibilité pour attirer les clients ou les visiteurs.
En résumé, cet ensemble immobilier offre un potentiel intéressant. Des travaux d'aménagement pourraient être nécessaires pour s'adapter à votre activité, mais l'emplacement et la superficie offrent de nombreuses possibilités pour développer une entreprise prospère.