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Maison à vendre 5 pièces - 136,85 m2 CUVILLY - 60

Ref : 3092

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 136,85 m2 - Cuvilly - 60 - PICARDIE
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Description

Nichée au fond d'une impasse paisible, au cœur d'un quartier résidentiel apprécié pour sa stabilité et sa convivialité, cette maison des années 70 offre un cadre de vie serein et familial. Ici, les voisins se connaissent et le temps semble s'écouler plus doucement, tout en restant à quelques minutes seulement de l'autoroute A1 reliant Paris à Lille, un atout précieux pour conjuguer calme et accessibilité.

À rafraîchir, ce pavillon dévoile un très beau potentiel et s'adapte parfaitement à une vie de famille. Sa configuration permet une autonomie de plain-pied grâce à une chambre située en rez-de-chaussée, idéale pour anticiper l'avenir ou accueillir famille et amis en toute simplicité.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition, le séjour offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, devenant naturellement le cœur de la maison, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, à repenser selon vos envies, laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités, ainsi que d'une lingerie fonctionnelle pouvant aisément être transformée en salle d'eau en fonction des envies, complétée par des WC indépendants.

À l'étage, construit sur plancher béton, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un grand WC offrant un beau potentiel d'évolution, pouvant être aménagé en salle d'eau ou en lingerie selon vos besoins, garantissant ainsi confort et praticité au quotidien.

À l'extérieur, le jardin clos et paysager invite à la détente et aux plaisirs simples : jeux d'enfants, parties de pétanque ou instants de calme près du bassin à poissons.

Le sous-sol total, véritable espace polyvalent, permet d'envisager atelier, rangement ou stationnement, tandis que plusieurs places de parking extérieures facilitent l'accueil.

Cette maison rare par son emplacement n'attend plus que votre touche personnelle. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux et à votre image, dans un environnement privilégié.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

Anthony GUYOT, Agent Commercial Century 21 Infinity.

Century 21 Infinity, 7 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Senlis, Compiègne, Compiègne Syndic, Margny-lès-Compiègne, Lacroix Saint Ouen et Thourotte spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136,9 m2
  • Surface habitable : 136,9 m2
  • Surface terrain : 1 450 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Séjour (34,3 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Palier (6,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • WC (4,8 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2339kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910,0 € et 3990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony guyot EI, agent commercial (RSAC 839465762)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

59 place André Léger

60490 RESSONS SUR MATZ

03.44.85.84.64
qualitelis Votre agence est notée
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