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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,80 m2 COMPIEGNE - 60

Ref : 14651

108 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,80 m2 - Compiegne - 60 - PICARDIE
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Exclusivité
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Description

Situé au cœur de Compiègne, cet appartement de 69 m², proposé au prix de 108 900 €, est situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, offrant confort et accessibilité.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier et d'une cave privative, apportant des espaces de rangement appréciables.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de rénover et d'aménager ce bien selon vos envies. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif.

L'environnement est un véritable atout. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à plusieurs arrêts de bus situés à seulement 2 à 4 minutes à pied (ARC Express, lignes 3, 5 et D1). Les familles bénéficieront de la proximité des établissements scolaires, de la crèche à l'école élémentaire, accessibles en moins de 7 minutes à pied.

Les commerces de proximité, un supermarché, un centre commercial, ainsi que de nombreux restaurants et cafés se trouvent également à quelques minutes de marche, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Un appartement au fort potentiel, idéalement situé, offrant un excellent compromis entre qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,8 m2
  • Surface habitable : 68,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d eau (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Placard entrée (0,5 m2)
    • Placard chambre (0,9 m2)
    • Placard entrée (0,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 844 €
  • Taxe foncière : 1541 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 844,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17720kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 07/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxime walet EI, agent commercial (RSAC 999870470)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

28 rue Saint Corneille

60200 COMPIEGNE

03 44 23 22 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,9/10

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