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Maison à vendre 4 pièces - 66 m2 COUDUN - 60

Ref : 498

187 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 66 m2 - Coudun - 60 - PICARDIE
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Description

Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Coudun, cette maison vivable de plain-pied construite dans les années 70 offre un cadre de vie paisible et n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme.

Édifiée sur sous-sol, elle se compose d'un garage en sous sol et plusieurs places de stationnement extérieur, le jardin est clos et arboré, agréable à vivre et facile d'entretien

Le grenier est exploitable, parfait pour créer de nouvelles pièces et augmenter la surface habitable.

Quelques travaux de modernisation et d'isolation sont à prévoir (DPE : F), mais ils représentent une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de valoriser votre investissement.

Cette maison est idéale pour une famille en quête d'un futur chez-soi chaleureux et évolutif ou des investisseurs à la recherche d'un projet à potentiel.

Century 21 Infinity, 7 agences immobilières situées à Thourotte, Ressons sur Matz, Compiègne, Margny les Compiègne, Senlis et Lacroix Saint Ouen spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Surface terrain : 808 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Eau chaude : Ballon 200 litres
  • Façade : Enduit
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 660 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41613kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 2960,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

1 bis rue Jean Jaurès

60150 THOUROTTE

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03 44 43 03 88

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