Maison à vendre 4 pièces - 146,85 m2 ST ETIENNE ROILAYE - 60
298 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un palier aménageable en bureau ou coin détente ainsi que deux chambres supplémentaires, offrant confort et calme. Des WC indépendants avec lave-mains complètent ce niveau.
Vous apprécierez également la présence d'un garage attenant, pratique pour le rangement ou stationner votre véhicule.
Le tout est édifié sur un terrain de 1462 m², avec un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
En plus de la maison principale, vous disposerez d'une seconde petite maison d'environ 40 m² avec séjour, cuisine, une chambre et une salle d'eau, nécessitant un rafraîchissement. Elle offre un potentiel locatif intéressant, ou pourrait parfaitement être utilisée pour héberger des invités en toute indépendance.
Ce bien présente de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale avec un logement annexe ou pour un projet d'investissement locatif.
Marine Cordier
Agent commercial
Century 21 Infinity Compiègne
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 146,9 m2
- Surface terrain : 1 462 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (40 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 1 (14,8 m2)
- Salle deau (7,2 m2)
- Bureau/Mezzanine (5,1 m2)
- Chambre 2 (23 m2)
- Autre (9,7 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Couloir (5,8 m2)
- Débarras (4 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Autre (7,4 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel individuelle electrique + bois electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit peint
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Garage
- Terrasse
- Dépendance aménagée
- Adoucisseur
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
- Taxe foncière : 1370 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940,0 € et 4010,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity
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