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maison à vendre 6 pièces - 140 m2 GOURNAY SUR ARONDE - 60

Ref : 1335

291 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 140 m2 - Gournay Sur Aronde - 60 - PICARDIE
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Description

Découvrez cette charmante maison à GOURNAY SUR ARONDE, un havre de paix qui allie caractère et potentiel.

Avec ses 140 m² habitables, cette demeure vous offre un séjour double spacieux d'environ 40 m² avec vue sur le jardin et la terrasse, parfait pour vos réceptions en familles ou amis.
Une salle à manger pour vos repas ainsi qu'un vaste palier desservant un dressing, trois chambres accueillantes réparties entre le RDC et le premier étage, promettant confort et intimité à chaque membre de la famille.

Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissements pour révéler tout son potentiel, cette maison est dotée d'un chauffage individuel assurant un confort moderne à ses résidents.

Située à proximité de la nature, avec deux forêts accessibles en moins de 10 minutes, cette propriété est un véritable appel à la tranquillité et au ressourcement.

Les commodités locales, telles que restaurant, boulangerie et poste, ajoutent à la commodité de cette adresse, sans oublier les lignes de gares à proximité et l'accès rapide à l'autoroute A1, renforçant l'attrait de cette maison pour ceux qui cherchent à combiner vie paisible et accessibilité.

N'attendez plus pour découvrir le lieu de votre future demeure, où chaque jour sera une invitation à profiter des plaisirs simples de la vie.

Century 21 Infinity, 5 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Thourotte, Compiègne, Senlis et Lacroix Saint Ouen spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

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Vue globale

  • Surface totale : 234,7 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 465 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Salle deau (8,5 m2)
    • Séjour double (39,3 m2)
    • Salle à Manger (17,1 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Salle deau (5,1 m2)
    • Grenier (10 m2)
    • Sous-sol (79 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin

Général

  • autre
  • Surface sous-sol : 79 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Brique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Agrandissement années 80 salle d'eau, remaniement toiture
  • Travaux à prévoir : Branchement gaz de ville à voir
  • Taxe foncière : 968 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38950kWh/m2.ankg CO2/m2.an383 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080,0 € et 4260,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

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59 place André Léger

60490 RESSONS SUR MATZ

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