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Appartement à vendre 4 pièces - 119,58 m2 COMPIEGNE - 60

Ref : 18324

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 119,58 m2 - Compiegne - 60 - PICARDIE
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Exclusivité
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Description

Au cœur de Compiègne, à deux pas du centre animé, se trouve cet appartement de 120m² réparti sur un niveau de vie agréable au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur. Le séjour de 50m² ouvre directement sur une terrasse privative, véritable prolongement de l'espace de vie, tandis que la cuisine de 15m², les deux chambres de 12m² et 10m², ainsi que les deux sanitaires offrent une configuration fonctionnelle. Deux caves et deux box en sous sol pour le stationnement complètent le bien.
L'accès sécurisé à la cour intérieure clôturée apporte tranquillité et sérénité.

Le quartier bénéficie d'une desserte transport très dense : plusieurs arrêts de bus (lignes3, D1, 657, 6 et 2) se situent à quelques minutes à pied, assurant une mobilité fluide vers le reste de la ville et les axes régionaux. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires école élémentaire, maternelle et crèches accessibles en moins de cinq minutes à pied. Un petit parc à proximité offre un cadre verdoyant pour les balades quotidiennes.

Le quotidien s'enrichit d'un choix varié de commerces et de lieux de restauration. À moins de dix minutes à pied, le centre commercial Marché aux Herbes et un supermarché permettent de faire ses courses aisément, tandis que plusieurs restaurants, cafés et bars du centre offrent des options de repas et de détente à deux minutes de marche. Les espaces de loisir, dont un parc, une salle de sport et un théâtre, complètent un environnement où il fait bon vivre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119,6 m2
  • Surface habitable : 119,6 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée 1 (7,2 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Sale deau (3,6 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Séjour salon (50,0 m2)
    • Entrée 2 (3,2 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Wc 2 (1,3 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur

À savoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 195
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

28 rue Saint Corneille

60200 COMPIEGNE

03 44 23 22 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,9/10

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