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Maison à vendre 5 pièces - 94,23 m2 CLAIROIX - 60

Ref : 18128

275 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 94,23 m2 - Clairoix - 60 - PICARDIE
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Description

CLAIROIX

Nichée dans le quartier paisible de Clairoix, cette maison de caractère de 94m² vous accueille dès l'entrée: un hall de 7m² ouvre sur un séjour lumineux de 28m², agrémenté d'une salle à manger conviviale avec un poêle. La cuisine séparée de 10m² donne sur une grande terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours. Le rezdechaussée comprend également une chambre et un WC indépendant, offrant praticité au quotidien.

À l'étage, trois chambres offrant un espace intime pour chaque membre de la famille, tandis qu'un grand garage fermé sécurise votre véhicule et vos rangements. Le soussol intégral prolonge le volume habitable. La maison dispose d'un vaste jardin sans visàvis, où vous pourrez aménager un coin verdure ou un espace de jeux en toute intimité.
Le cadre verdoyant, le calme du secteur et la proximité immédiate d'un parc et d'espaces de loisirs offrent un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.
Parfaitement adaptée aux familles, la ville dispose d'écoles maternelle et élémentaire à proximité immédiate, permettant une scolarité sereine et accessible pour les enfants. Vous profiterez également de commerces et services de proximité (boulangerie, supérette, coiffeur, artisans), essentiels pour un quotidien facilité.
À seulement quelques minutes de Compiègne, vous bénéficiez d'un accès rapide à de nombreuses zones commerciales, grandes enseignes et infrastructures complémentaires.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,2 m2
  • Surface habitable : 94,2 m2
  • Surface terrain : 584 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour sur salle à manger (27,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz gaz de ville
  • Façade : Brique rouge
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1531 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19832kWh/m2.ankg CO2/m2.an17246 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 27/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Serpil nabalsi EI, agent commercial (RSAC 102897717)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

28 rue Saint Corneille

60200 COMPIEGNE

03 44 23 22 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,9/10

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