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Maison à vendre 7 pièces - 175,60 m2 MARQUEGLISE - 60

Ref : 4260

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 175,60 m2 - Marqueglise - 60 - PICARDIE
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette belle maison familiale de 176 m², située dans le charmant village de Marquéglise, où calme, confort et convivialité se conjuguent au quotidien. À l'abri des regards, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté aux grandes familles et à tous ceux qui apprécient les moments de partage avec leurs proches.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour double baigné de lumière, véritable pièce maîtresse de la maison. Son poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour se retrouver en famille lors des longues soirées d'hiver ou partager des instants conviviaux entre amis. Ouverte sur l'espace de vie, la cuisine, rénovée par le cuisiniste CUISINELLA, est entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine attenante complète harmonieusement l'ensemble en offrant un espace de rangement et d'organisation particulièrement appréciable au quotidien.

Pensée pour accueillir confortablement toute la famille, la maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Cette configuration permet à chacun de bénéficier de son propre espace tout en favorisant une vie familiale harmonieuse. Une salle de bains supplémentaire vient compléter les prestations pour un confort optimal.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 800 m², véritable écrin de verdure propice aux jeux des enfants, aux repas en plein air et aux moments de détente. La terrasse de 40 m² constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre agréable et convivial. Un cabanon de jardin ainsi qu'un abri à bois viennent compléter les équipements extérieurs. Un portail électrique permet également le stationnement sécurisé de deux véhicules sur la propriété.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison bénéficie également d'une situation géographique particulièrement pratique. À seulement quelques minutes de Ressons-sur-Matz et de l'autoroute A1, elle permet de rejoindre facilement Paris, l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle ou encore Lille. Vous profiterez également de la proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien, tout en bénéficiant d'un cadre naturel privilégié, entouré de forêts propices aux balades et aux activités de plein air.

Spacieuse, chaleureuse et parfaitement entretenue, cette maison offre tous les atouts pour accueillir une grande famille et partager de précieux moments avec ceux qui vous sont chers. Un véritable lieu de vie où il fait bon se retrouver et construire de beaux souvenirs.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Anthony GUYOT, Agent Commercial Century 21 Infinity.

Century 21 Infinity, 7 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Senlis, Compiègne, Compiègne Syndic, Margny-lès-Compiègne, Lacroix Saint Ouen et Thourotte spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175,6 m2
  • Surface habitable : 175,6 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,6 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Arrière cuisine (15,2 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Suite parentale (14,0 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier / Mezzanine (11,4 m2)
    • Chambre (23,8 m2)
    • Chambre (27,8 m2)
    • Pièce aménagée (6,9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050,0 € et 2850,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony guyot EI, agent commercial (RSAC 839465762)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

59 place André Léger

60490 RESSONS SUR MATZ

03.44.85.84.64
qualitelis Votre agence est notée
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9,1/10

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