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Maison à vendre 5 pièces - 168,45 m2 MAIGNELAY MONTIGNY - 60

Ref : 4217

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 168,45 m2 - Maignelay Montigny - 60 - PICARDIE
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Description

Ancienne paroisse à réinventer Un bien de caractère au fort potentiel

Laissez libre cours à votre imagination avec cette ancienne paroisse pleine de charme, offrant un cadre authentique et un cachet unique.

Construite en briques traditionnelles, cette bâtisse de caractère séduira les amateurs de rénovation et les porteurs de projets en quête d'un lieu atypique à transformer en habitation, loft ou résidence de caractère (sous réserve des autorisations administratives).

L'intérieur propose de beaux volumes, baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. La vaste salle principale constitue un espace idéal pour créer une spectaculaire pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger. Les volumes existants permettent également d'envisager plusieurs chambres, une suite parentale ou encore des espaces de loisirs selon vos envies.

À l'extérieur, la façade en briques, typique de l'architecture locale, confère au bâtiment une véritable identité. La cour offre un agréable espace à aménager en jardin, terrasse ou stationnement.

Les atouts :
Ancienne paroisse au charme authentique
Belle construction en briques
Grands volumes à exploiter
Luminosité naturelle
Nombreuses possibilités d'aménagement
Projet idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement
Bien rare et atypique

Une opportunité unique pour les amoureux des bâtiments de caractère souhaitant créer un lieu de vie exceptionnel où authenticité et modernité se rencontreront.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 168,5 m2
  • Surface habitable : 168,5 m2
  • Surface terrain : 352 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (76 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • WC (4,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (28,1 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Couloir (10 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Brique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Travaux à prévoir : ELEC HUISSERIES ISO ETC..

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28811kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 16/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440,0 € et 6050,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Steven loffroy EI, agent commercial (RSAC 880650940)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

59 place André Léger

60490 RESSONS SUR MATZ

03 44 85 84 64
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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