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Maison à vendre 4 pièces - 135,99 m2 CRAPEAUMESNIL - 60

Ref : 4162

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 135,99 m2 - Crapeaumesnil - 60 - PICARDIE
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Exclusivité
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Description

À découvrir sans tarder !

Idéalement située sur l'axe Lassigny / Roye, à proximité de l'autoroute A1 et des commodités, cette charmante maison ancienne entièrement rénovée saura vous séduire par son cachet unique et ses beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez conquis par son authenticité, notamment grâce à son superbe plafond voûté en briques au rez-de-chaussée, apportant un caractère rare et chaleureux.

Le rez-de-chaussée offre donc une entrée accueillante, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, four, micro-ondes et réfrigérateur) ainsi que qu'un cellier-buanderie attenant, séjour double lumineux avec poêle à granulés, accès direct à une grange attenante de 100 m² au sol laisse entrevoir un fort potentiel d'agrandissement, avec la possibilité d'aménager une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier desservant WC indépendant, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et son espace dressing et salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec accès véhicules, ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. (vue dégagée!)

Un bien rare, alliant le charme de l'ancien et le confort actuel (DPE Classe C), avec en prime une grange d'environ 100 m² au sol offrant de multiples possibilités (extension, atelier, projet locatif).

Century 21 Infinity, 7 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Thourotte, Compiègne, Margny les Compiègne, Senlis et Lacroix Saint Ouen spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136,0 m2
  • Surface habitable : 136,0 m2
  • Surface terrain : 854 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,5 m2)
    • Cuisine (19,5 m2)
    • Celier / Buanderie (4,1 m2)
    • Séjour double (40,2 m2)
    • Palier (4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre parentale (28,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Brique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Adoucisseur
  • Fosse septique
  • Volets electriques en façade
  • Vmc
  • Terrasse
  • Récupérateur eau de pluie
  • Jardin sur l'arrière clos
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur 2023, poele à granulés 2020, vmc 2020, cuisine équipée cuisinella, adoucisseur 2020, ballon d'eau chaude 2020, travaux étage 2024, portail et portillon 2024, connexion fibre Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 950 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1164kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1680,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

59 place André Léger

60490 RESSONS SUR MATZ

03.44.85.84.64
qualitelis Votre agence est notée
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