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Maison à vendre 3 pièces - 71 m2 LONGUEIL ANNEL - 60

Ref : 2158

150 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
Maison à vendre - 3 pièces - 71 m2 - Longueil Annel - 60 - PICARDIE
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Description

À vendre: maison individuelle de 71m² à proximité immédiate de THOUROTTE (60150), des écoles, des commerces et autres services pour 150000€. Le cœur du logement s'ouvre sur un séjour-salon ensoleillé avec cheminée donnant sur un balcon. La cuisine aménagée de 10m², les deux chambres (13m² et 10m²) et la salle d'eau de 6m² offrent un cadre de vie fonctionnel, tandis que le soussol complet de 71m² propose une chambre supplémentaire et de multiples possibilités d'aménagement. Le jardin de 700m² est clos et dispose d'un accès pour rentrer plusieurs véhicules dont un dans le sous-sol. Le bien, à rafraîchir, bénéficie de double vitrage PVC, d'une chaudière à condensation gaz de 2020 et d'un retrait de rue qui assure une certaine intimité sans vis-à-vis.

La maison est bien située dans une rue fréquentée par les voisins, la gare de THOUROTTE est proche à 10 mn à pied, tout comme l'arrêt de bus (ligne 668), facilitant les déplacements. L'accès à la voie rapide COMPIEGNE-NOYON est à moins de 5mn. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en moins de 5minutes à pied, et un supermarché se trouve à 7minutes. Le DPE du logement est classé E.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Cuisine aménagée (10,2 m2)
    • Séjour salon (22,6 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Sous-sol (71 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin et Rue

Général

  • Surface sous-sol : 71 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière et cheminée gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Fenêtre pvc double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere gaz frisquet 2020 Double vitrage pvc Année rénovation: 1985
  • Travaux à prévoir : Isolation des murs renovation interieure
  • Taxe foncière : 1144 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30665kWh/m2.ankg CO2/m2.an295 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 26/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

1 bis rue Jean Jaurès

60150 THOUROTTE

03 44 43 03 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,7/10

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