Maison à vendre 2 pièces - 40 m2 LACROIX ST OUEN - 60
153 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison de ville avec stationnement et vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel.
À l'étage, un dégagement dessert une chambre confortable ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace dressing, ainsi qu'une salle de bains.
Un véritable atout : une cave isolée et chauffée, parfaite pour aménager une salle de cinéma, un espace détente, une salle de jeux ou un bureau supplémentaire selon vos besoins.
Maison équipée d'un chauffage au gaz de ville, assurant confort et efficacité énergétique.
Bordée par l'Oise et la forêt, La Croix Saint Ouen est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée de part son implantation (5min de Compiègne et 35 min de Roissy Charles De Gaulle via A1). Afin de faciliter la vie de ses habitants, la commune dispose de multiples commodités (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, centre commercial..) mais aussi de nombreux services (crèches, périscolaire, cantine...)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40 m2
- Surface habitable : 40 m2
- Surface terrain : 65 m2
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Nombre de pièces : 2
- Sejour avec cuisine ouverte (18,8 m2)
- Salle de bains (2,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre / Bureau (5,9 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière au gaz gaz de ville
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 08/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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