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Maison à vendre 5 pièces - 93,30 m2 LACROIX ST OUEN - 60

Ref : 12413

222 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 93,30 m2 - Lacroix St Ouen - 60 - PICARDIE
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Description

Lacroix-Saint-Ouen, maison de ville idéalement située, à proximité immédiate du centre du village, des commodités, des écoles et du centre commercial E.Leclerc.
Cette maison fonctionnelle et lumineuse offre une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 35 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Le bien ne nécessite aucuns travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, garantissant confort et efficacité.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage avec grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un bien pratique, sans travaux et idéalement situé, parfait pour une famille ou un premier achat.
Bordée par l'Oise et la forêt, La Croix Saint Ouen est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée de part son implantation (5min de Compiègne et 35 min de Roissy Charles De Gaulle via A1). Afin de faciliter la vie de ses habitants, la commune dispose de multiples commodités (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, centre commercial..) mais aussi de nombreux services (crèches, périscolaire, cantine...)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 93,3 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Réserve (1,7 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle de bain / WC (4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz de ville
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15832kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 06/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

138 rue Nationale

60610 LACROIX ST OUEN

03 44 91 04 04
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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