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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,42 m2 COMPIEGNE - 60

Ref : 17423

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,42 m2 - Compiegne - 60 - PICARDIE
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Description

En plein cœur historique de Compiègne, cet appartement de 60 m² séduit par son authenticité et son caractère. Niché dans une bâtisse pleine d'histoire, il dévoile de magnifiques poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse, typique du centre-ville compiégnois. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse, un véritable atout rare dans ce quartier recherché. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.

Sa situation privilégiée, au cœur de la ville, offre un accès immédiat aux commerces, restaurants et lieux emblématiques de Compiègne. Un bien rare qui conjugue charme de l'ancien et douceur de vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,4 m2
  • Surface habitable : 59,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Degagement (5,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Chambre 1 (15,6 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue / Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electrique electrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1317 €
  • Charges de copropriété : 88 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1093,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1162,0 € et 1572,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

28 rue Saint Corneille

60200 COMPIEGNE

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03 44 23 22 21
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,9/10

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