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Maison à vendre 6 pièces - 170,60 m2 ANTHEUIL PORTES - 60

Ref : 4015

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 170,60 m2 - Antheuil Portes - 60 - PICARDIE
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Description

Au cœur d'un secteur très recherché, dans la commune prisée de Antheuil-Portes, cette maison individuelle en briques, couverte en tuiles, séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Développant environ 170 m² habitables, elle offre un cadre de vie confortable et harmonieux, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de belles pièces de vie baignées de lumière. Le séjour double, spacieux et convivial, invite aux moments de partage, tandis que la cuisine aménagée, prolongée par une arrière-cuisine, allie fonctionnalité et praticité au quotidien. Une chambre, un bureau et des WC séparés complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, les volumes continuent de surprendre avec un palier distribuant trois belles chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une salle de jeux, véritable espace dédié aux loisirs, pouvant également être aménagée en salle de sport, bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, une cour intime et entièrement close vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans une ambiance cosy et conviviale, idéale pour des soirées barbecue entre amis ou en famille, à l'abri des regards.

Côté situation, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, avec un accès rapide à l'autoroute A1, facilitant les déplacements vers Paris, Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et Lille. Elle se situe également à moins de 10 minutes de Compiègne et de Margny-lès-Compiègne, tout en offrant un environnement calme et verdoyant, propice à une qualité de vie privilégiée.

Une maison de charme, aux volumes rares, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, élégance et douceur de vivre.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Anthony GUYOT, Agent Commercial Century 21 Infinity.

Century 21 Infinity, 7 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Senlis, Compiègne, Compiègne Syndic, Margny-lès-Compiègne, Lacroix Saint Ouen et Thourotte spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

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Vue globale

  • Surface totale : 170,6 m2
  • Surface habitable : 170,6 m2
  • Surface terrain : 191 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (48,3 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Arrière cuisine (6,4 m2)
    • Bureau (11,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Local technique (3,2 m2)
    • Salle de bains (11,5 m2)
    • Palier / Dégagement (22,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Dressing (8,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Brique et enduit
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1616kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500,0 € et 3420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony guyot EI, agent commercial (RSAC 839465762)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

59 place André Léger

60490 RESSONS SUR MATZ

03 44 85 84 64
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