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Maison à vendre 5 pièces - 152 m2 LACROIX ST OUEN - 60

Ref : 12332

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 152 m2 - Lacroix St Ouen - 60 - PICARDIE
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Description

Idéalement située à Lacroix-Saint-Ouen, dans un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate des commodités, cette élégante maison familiale séduit par la qualité irréprochable de son entretien et ses prestations soignées.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle mettent en valeur une pièce de vie chaleureuse, sublimée par un poêle à bois apportant charme et convivialité. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace à la fois contemporain et fonctionnel, idéal pour recevoir en toute convivialité.

Pensée pour le confort au quotidien, la maison permet une véritable vie de plain-pied. Elle propose quatre chambres, deux WC ainsi qu'une buanderie indépendante parfaitement aménagée.

Le chauffage au gaz de ville, complété par le poêle à bois, assure performance et bien-être en toute saison. Classée DPE C, la propriété garantit une efficacité énergétique appréciable. Un double garage spacieux vient parfaire l'ensemble.

Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main aux finitions soignées, idéale pour une clientèle en quête de confort, d'élégance et de sérénité.

Bordée par l'Oise et la forêt, La Croix Saint Ouen est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée de part son implantation (5min de Compiègne et 35 min de Roissy Charles De Gaulle via A1). Afin de faciliter la vie de ses habitants, la commune dispose de multiples commodités (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, centre commercial) mais aussi de nombreux services (crèches, périscolaire, cantine...) Le village possède un tissu associatif important aussi bien culturel, que sportif (50 associations). Lacroix Saint Ouen est une commune dynamique et attractive ou il fait bon vivre !
Century 21 Infinity, 5 agences immobilières spécialisées dans l'achat, la vente, la locati

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 680 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (32,1 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Veranda (16,2 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
    • Entrée (11,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville + poêle gaz et insert bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 2204 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11919kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 08/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Romain lippens EI, agent commercial (RSAC 922681101)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

138 rue Nationale

60610 LACROIX ST OUEN

03 44 91 04 04
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9,2/10

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