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Maison à vendre 4 pièces - 155,79 m2 COMPIEGNE - 60

Ref : 17313

474 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 155,79 m2 - Compiegne - 60 - PICARDIE
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Description

Compiegne - Les sablons.

Venez découvrir cette jolie maison en brique de 1900 et son jardin exposé plein sud, comprenant:

Au rez de chaussée: une entrée donnant sur un salon, une salle à manger, une véranda et une cuisine indépendante.

Au premier étage: 2 grandes chambres de 16 et 17m², un WC, une salle de bain.

Au deuxième étage: un grenier de 50m² à aménager.

La toiture et son isolation ont été réalisée il y a 15 ans.
Vous bénéficierez également d'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi qu'une dépendance attenante.

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Vue globale

  • Surface totale : 155,8 m2
  • Surface habitable : 155,8 m2
  • Surface terrain : 549 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Grenier (48 m2)
    • Salle de bain (10,8 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre 2 (17,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salon (17,5 m2)
    • Salle a manger (16 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Veranda (8 m2)
    • Palier (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • Chauffage : Chaudière au gaz chaudière gaz de ville
  • Façade : Brique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture + isolation toiture 2010 chaudiere de 2008 Bruleur de la chaudière a 2 ans Degat des eaux au grenier, il y a quelques années, c'est la raison de l'humidité dans la chambre du 1er étage
  • Taxe foncière : 2203 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29264kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 06/10/2025

Bien proposé par Théo ferey EI, agent commercial (RSAC 920359528)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

28 rue Saint Corneille

60200 COMPIEGNE

03 44 23 22 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,9/10

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