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Maison à vendre 8 pièces - 218,02 m2 MARQUEGLISE - 60

Ref : 3979

620 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 218,02 m2 - Marqueglise - 60 - PICARDIE
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Exclusivité
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Description

Vous recherchez un lieu unique où l'espace, le calme et la nature s'unissent pour offrir une véritable qualité de vie ? Cette maison à ossature bois, entièrement de plain-pied, est implantée dans un cadre privilégié, à l'écart des regards et au cœur d'un environnement préservé.

Le terrain de près de 9 000 m², largement arboré, accueille un étang naturel qui apporte charme et sérénité au quotidien. Vous y trouverez un véritable refuge pour la faune et la flore locales : oiseaux, libellules et petits animaux viennent enrichir ce décor vivant et paisible. Un endroit rare, où l'on profite pleinement du calme et de l'air pur, sans renoncer à la proximité de la capitale.

La maison offre des volumes généreux et fonctionnels. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux équipé d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et de six chambres, dont une suite parentale avec son espace dédié. Ce plan de plain-pied est idéal pour une grande famille, ou pour aménager des espaces de travail, de loisirs ou d'accueil selon vos besoins.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : cette construction écologique bénéficie d'une très bonne isolation, de triple vitrage et affiche une classe énergétique B. Vous profiterez ainsi d'une maison agréable à vivre en toutes saisons, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.

Enfin, la situation géographique est un atout majeur : tout en étant au calme, vous restez à proximité immédiate de l'autoroute A1, de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle et de Paris, accessible rapidement. Un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle et havre de paix au quotidien.

Une maison rare sur le marché, pensée pour les amoureux de la nature qui rêvent d'un cadre de vie authentique, préservé et ressourçant, sans se couper de la ville.

N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite !

Anthony GUYOT, Agent Commercial Century 21 Infinity.

Century 21 Infinity, 6 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Senlis, Compiègne, Margny-lès-Compiègne, Lacroix Saint Ouen et Thourotte spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

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Vue globale

  • Surface totale : 218,0 m2
  • Surface habitable : 218,0 m2
  • Surface terrain : 8 920 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (16,0 m2)
    • Séjour double sur cuisine (62,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (26,2 m2)
    • Suite parentale (28,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • Chaufferie (13,7 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granules poêle à granulés
  • Véranda
  • Cheminée, plain pied
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)822kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 20/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony guyot EI, agent commercial (RSAC 839465762)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

59 place André Léger

60490 RESSONS SUR MATZ

03 44 85 84 64
qualitelis Votre agence est notée
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9,1/10

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