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Maison à vendre 3 pièces - 59,80 m2 CRAPEAUMESNIL - 60

Ref : 3858

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 59,80 m2 - Crapeaumesnil - 60 - PICARDIE
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Exclusivité
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Description

À découvrir sans tarder : charmante maison de plain-pied à CRAPEAUMESNIL, entre RESSONS-SUR-MATZ et ROYE.

Située dans un village paisible, cette maison de plain-pied d'environ 60 m² habitables vous séduira par son potentiel et son environnement calme.

Parfaitement adaptée à un couple ou une petite famille, elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine au charme authentique, ainsi que d'un grenier aménageable pour agrandir facilement l'espace de vie selon vos envies.

Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 360 m², idéal pour les moments de détente, les jeux en plein air ou même un futur aménagement paysager.

Un garage attenant vient compléter le bien, offrant un espace de stationnement pratique ou de rangement supplémentaire.

Située à quelques minutes de l'autoroute A1, cette maison bénéficie d'un accès rapide vers Paris et l'aéroport Charles-de-Gaulle. Les commodités locales, écoles et nombreux sentiers de promenade aux alentours raviront autant les familles que les amoureux de la nature.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et imaginez tout ce que vous pourriez y construire.

Anthony GUYOT, Agent Commercial Century 21 Infinity.

Century 21 Infinity, 6 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Senlis, Compiègne, Margny-lès-Compiègne, Lacroix Saint Ouen et Thourotte spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,8 m2
  • Surface habitable : 59,8 m2
  • Surface terrain : 1 360 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Degagement (0,7 m2)
    • Grenier Aménageable (23,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
  • Façade : Brique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)361104kWh/m2.ankg CO2/m2.an338 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 104

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690,0 € et 3690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony guyot EI, agent commercial (RSAC 839465762)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

59 place André Léger

60490 RESSONS SUR MATZ

03 44 85 84 64
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