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Maison à vendre 8 pièces - 165 m2 BOULOGNE LA GRASSE - 60

Ref : 3855

249 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 165 m2 - Boulogne La Grasse - 60 - PICARDIE
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Exclusivité
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Description

Sur la commune de BOULOGNE LA GRASSE, proximité directe à l'autoroute A1 et proche des commodités de RESSONS SUR MATZ ou MONTDIDIER, à 30 minutes de la ville impériale de COMPIEGNE.

Vous allez être séduit par cette maison ancienne rénovée avec gout et aux beaux volumes.

Une entrée sur la spacieuse et lumineuse pièce à vivre d'environ 42 m² avec poêle à bois, idéale pour la réception de vos convives est à votre disposition ainsi que la cuisine entièrement équipée et aménagée parfaite pour la préparation de vos repas.

Cette maison familiale étant vivable de plain pied grâce à sa chambre ainsi que la salle de bain et avec douche en RDC.

Un dégagement dessert les wc indépendants et une vaste buanderie / lingerie avec différents accès au jardin.

L'étage se compose de trois chambres, un palier / salon, un bureau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 40 m² pouvant faire évoluer le potentiel habitable de cette maison.

Sur les extérieurs, vous apprécierez son terrain clos de 1500 m² au calme et sans vis à vis avec sa terrasse carrelée ainsi que ses dépendances dont une grange attenante à la maison avec une emprise au sol de plus de 80 m² se déclinant en deux pièces dont une en atelier et la seconde en garage pouvant accueillir un camping car, ce qui en fait un bien rare sur le secteur.

Vos animaux auront de l'espace sur cette propriété ainsi que l'occasion parfaite pour vous de confectionner un potager / verger par exemple et également une aire de jeux pour vos enfants.

A ne pas manquer, une visite s'impose !

Century 21 Infinity, 6 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Senlis, Compiègne, Margny les Compiègne, Lacroix Saint Ouen et Thourotte spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 1 521 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour double (42,4 m2)
    • Cuisine équipée aménagée (17,9 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain + douche (10,2 m2)
    • Buanderie (17,9 m2)
    • Palier / Bureau (10 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,4 m2)
    • Grenier (40 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et poêle fuel + bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Brique
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17235kWh/m2.ankg CO2/m2.an158 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 09/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790,0 € et 3820,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

59 place André Léger

60490 RESSONS SUR MATZ

03.44.85.84.64
qualitelis Votre agence est notée
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