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Maison à vendre 4 pièces - 145 m2 VERBERIE - 60

Ref : 12187

278 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 145 m2 - Verberie - 60 - PICARDIE
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Description

VERBERIE, venez découvrir sans tarder cette superbe maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéalement située en plein centre de Verberie, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.

Entièrement rénovée avec soin, cette belle demeure de 145 m² habitables offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Actuellement aménagée en espace commercial (salon de coiffure et bien-être), elle peut facilement être transformée en maison familiale avec 3 chambres spacieuses, et une 4e chambre possible avec quelques aménagements.

Vous serez séduit par son salon convivial et lumineux, sa cuisine ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas d'été, ainsi que par son jardin arboré invitant à la détente.

Ces atouts :

Son emplacement central, proche de toutes commodités, son cachet de l'ancien, son potentiel d'aménagement flexible ainsi que son extérieur agréable et sans vis-à-vis

Une opportunité unique d'acquérir une maison de caractère en plein centre-ville, alliant emplacement stratégique et cadre de vie paisible.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété pleine de potentiel !

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 156 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (44,9 m2)
    • Arrière cuisine (3,8 m2)
    • Palier / Couloir (10 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre + Salle de bains (19,5 m2)
    • Bureau / Chambre (7,5 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • Degagelent escalier (7,1 m2)
    • Chambre comble (53 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24546kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 08/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

138 rue Nationale

60610 LACROIX ST OUEN

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