Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,40 m2 COMPIEGNE - 60
239 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
T3 Rénové Idéal Investissement Locatif avec Avantage Fiscal
À deux pas de la gare et des commerces, cet appartement T3 entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et fonctionnel :
- Séjour lumineux, cuisine semi-équipée, 2 chambres, salle d'eau contemporaine
- Rénovation de qualité Aucun travaux à prévoir
Investissement locatif + optimisation fiscale :
Dispositif Denormandie :
Jusqu'à 21 % de réduction d'impôt, sur un bien ancien rénové, en zone éligible.
Déficit Foncier :
Déduisez les travaux de vos revenus fonciers et réduisez votre imposition dès la première année.
Secteur recherché, forte demande locative, bien prêt à louer.
Double avantage : rentabilité + fiscalité.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65,4 m2
- Surface habitable : 65,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,0 m2)
- Séjour (18,2 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Salle d'eau/WC (6,1 m2)
- Chambre 1 (12,5 m2)
- Chambre 2 (14,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
À savoir
- Charges de copropriété : 175 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 660,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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