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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 ST SAUVEUR - 60

Ref : 12052

313 160 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 140 m2 - St Sauveur - 60 - PICARDIE
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Description

SAINT-SAUVEUR. Située dans le charmant village de Saint-Sauveur, cette maison offre un potentiel intéressant grâce à sa division en deux logements indépendants. Idéale pour un investissement locatif ou pour une famille souhaitant combiner résidence principale et revenus locatifs.

Logement 1 : Rez-de-chaussée Appartement T2
Ce logement dispose d'un séjour, d'une chambre, d'un salon,d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Il bénéficie d'une entrée indépendante, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants.

Logement 2 : 1er étage Appartement T3
Cet appartement spacieux comprend un salon lumineux, deux chambres, une cuisine séparée et une salle de bain. Parfait pour une famille ou un locataire de longue durée.

Cette maison offre de nombreuses possibilités après rénovation et constitue un excellent projet d'investissement ou un pied-à-terre confortable. À visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 2 675 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • Buanderie / Chaufferie (12,2 m2)
    • Entrée 2 (14,4 m2)

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière au gaz gaz
  • Façade : Brique
  • Plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)397125kWh/m2.ankg CO2/m2.an391 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 125

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/03/2025

Bien proposé par Romain lippens EI, agent commercial (RSAC 922681101)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

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138 rue Nationale

60610 LACROIX ST OUEN

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